İstanbul · Güngören · Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler
Güngören'de baca, çatı penceresi ve ek işler: eklentilerin su alan detayları
Çatıda su alan noktaların büyük bölümü düz yüzeyde değil, yüzeyi delen detaylarda bulunur: baca, çatı penceresi, havalandırma çıkışı, anten ve paratoner bağlantısı. Güngören'de sonradan yapılmış çatı katları yaygın olduğu için bu detayların sayısı da, farklı dönemlerde farklı ustalar tarafından yapılmış olma ihtimalleri de yüksektir.
Bu işlerde her detayı kendi başına ele alırız. Baca çevresinde kurşun ya da bant kaplama, çatı penceresinde üretici yalıtım çerçevesi, havalandırma çıkışında uygun manşon kullanılmasını öneririz. Kullanılmayan eski bacaların kapatılması, çatıya güvenli çıkış için merdiven ya da basamak eklenmesi de bu kapsamdadır. Dar merdiven kovası ve kapakla çatıya çıkılan binalarda, bakım için kalıcı ve güvenli bir erişim noktası oluşturmak sonraki tüm işleri kolaylaştırır. Hangi detayın neden ele alınacağını teklifte ayrı ayrı yazarız.
Güngören
Güngören'de çatı penceresi, baca ve ek işler işini etkileyenler
Sonradan eklenen çatı pencereleri
Çatı katı yapılan binalarda ışık almak için sonradan çatı penceresi açılmış olabilir. Üretici yalıtım çerçevesi kullanılmadan yapılan montajlar, pencere çevresinde sık sızıntı yapar. Mevcut pencere sağlamsa yalnızca çerçeve detayını yenilemeyi öneririz.
Ortak ya da eski bacalar
Bazı bitişik binalarda baca, ortak duvar içinde yükselir ya da artık kullanılmayan eski bir baca çatıda kalmıştır. Kullanılmayan bacanın kapatılması ya da kısaltılması kararını, bacanın başka bir daireye ya da komşuya hizmet edip etmediğini netleştirdikten sonra vermeyi öneririz.
Kapakla çıkılan çatılar
Güngören'deki apartmanların çoğunda çatıya çıkış dar bir merdiven kovasından ve küçük bir kapaktan olur. Kapağın çevresi de su alabilir. Kapak yalıtımının yenilenmesi ve çatıda güvenli yürüme için basamak ya da korkuluk eklenmesi bu hizmet kapsamındadır.
Anten ve kablo geçişleri
Yoğun yapılaşmada çatılar anten, uydu çanağı ve kablo geçişleriyle dolabilir. Kiremit ya da membran delinerek yapılan geçişler zamanla sızdırır. Bu geçişleri toplayıp uygun manşon ya da geçiş elemanıyla düzenlemeyi öneririz.
Güngören içinde nerede daha sık gerekir?
Bu işler en çok, çatı katı ya da eklenti bulunan apartmanlarda gündeme gelir. Güneştepe, Gençosman ve Abdurrahman Nafiz Gürman'da eğimli çatıya sonradan pencere açılmış binalar, Merkez ve Haznedar'da ise eski bacaların hâlâ çatıda durduğu yapılar sık görülen örneklerdir. Güven ve Akıncılar'da çatıya çıkışın yalnızca bir kapakla sağlandığı binalarda, güvenli erişim düzenlemesi de bu başlıkta değerlendirilir. Çatıda biriken anten ve kablo geçişlerinin toplanması da sık gelen taleplerdendir.
Süreç
Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler nasıl ilerler?
Keşif ve ölçü
Mevcut detayı, çatı eğimini ve çevre sızdırmazlığını inceleriz. Pencere ya da ürün seçiminden önce ölçüleri çift kontrolle doğrularız.
Yazılı teklif
Ürün modeli, montaj kapsamı ve çevre sızdırmazlık detayları teklifte yazılır. Yetkili uzman gerektiren işler ayrıca belirtilir.
Hazırlık
Erişim, koruma önlemleri ve hava durumu planlanır. Yağışta pencere ve baca işleri yapılmaz.
Uygulama
Ürün montajı ya da yenileme yapılır; çevre su yalıtımı ve sızdırmazlık katmanları detaya uygun uygulanır.
Test ve teslim
Su testi yapılır, temizlik tamamlanır ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Ürün tipi ve adedi (pencere, baca, havalandırma kiremiti, merdiven)
- Mevcut yapının hazırlık ve söküm ihtiyacı
- Çatı eğimi, örtü cinsi ve çevre detaylarının karmaşıklığı
- Çatıya erişim ve iskele ihtiyacı
| küçük (≤ 1 adet) | 8.000-30.000 TL/adet |
|---|---|
| orta (1-3 adet) | 7.000-26.000 TL/adet |
| büyük (3-8 adet) | 6.000-22.000 TL/adet |
| çok büyük (> 8 adet) | 5.000-19.000 TL/adet |
Güngören için çatı penceresi, baca ve ek işler keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Güngören çatı penceresi, baca ve ek işler için sık sorulan sorular
Kullanılmayan bacayı tamamen yıkabilir miyiz?
Teknik olarak mümkün olabilir, ancak önce bacanın başka bir daireye ya da komşu binaya hizmet etmediğinden emin olunmalıdır. Ortak alanda yapılacak değişiklik için yönetim kararı, yapısal konular için de ilgili belediye birimine danışmanızı öneririz. Biz uygulamayı ve kapama detayını teklif ederiz.
Çatı penceresi sızdırıyor; pencereyi mi değiştirmek gerekir?
Çoğu zaman sızıntı pencerenin kendisinden değil, çatı ile birleştiği çerçeve detayından gelir. Pencere camı ve kasası sağlamsa yalnızca yalıtım çerçevesini yenilemek yeterli olabilir. Kasada çürüme ya da deformasyon varsa değiştirmeyi öneririz; keşifte hangisi olduğunu belirleriz.
Çatıya çıkış kapağını güvenli hale getirmek bu hizmete dahil mi?
Evet. Kapak çevresinin su yalıtımı, kapak menteşe ve kilidinin düzenlenmesi ve çatıda güvenli hareket için basamak ya da tutunma noktası eklenmesi bu kapsamdadır. Dar merdiven kovasından çıkılan binalarda bu düzenleme, sonraki bakım ve onarımları da daha güvenli hale getirir.
Güngören'de binalar bu kadar yakınken iskele nasıl kurulur?
Seçenekler binaya göre değişir: sokak tarafına dar iskele, sepetli araç ya da komşuyla yazılı mutabakatla bitişik çatıdan erişim. Keşifte sokak ve bina aralıklarını ölçerek hangisinin güvenli ve izinli olduğunu belirleriz.
Komşu binanın çatısına çıkmadan kendi çatımı onarabilir miyim?
Çoğu işte evet; ancak ortak duvar boyunca yapılan işlerde komşu tarafın yazılı onayı ve zaman zaman erişimi gerekir. Bunu keşifte ayrı not eder, iş programına işleriz.
Çatı penceresi sızıntı yapar mı?
Doğru ürün ve doğru montajla yapmaz. Sızıntıların çoğu çevre su yalıtımı ve sac detayının eksik ya da hatalı olmasından gelir. Bu yüzden montaj detayına en çok önem veririz.
Baca sızıntısı için bacayı yenilemek gerekir mi?
Çoğu zaman baca gövdesi sağlamdır; etek sacı, şerit ya da membran çevre detayı yenilenir. Gövde çatlaksa kaplama veya yenileme gündeme gelir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
Güngören sayfası ve diğer işlerimiz
Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.