İstanbul · Zeytinburnu · Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler
Zeytinburnu'nda baca ve çatı penceresi: atıl bacalar ve paslı flaşlar
Çatının en çok su alan yerleri genellikle düz yüzey değil, yüzeyi delen detaylardır: baca, çatı penceresi, havalandırma çıkışı, anten ve paratoner bağlantıları. Zeytinburnu'nda kıyıya yakın binalarda bu detayların çevresindeki metal parçalar tuzlu havada paslanabilir; eski binalarda ise artık kullanılmayan bacalar bakımsız kalarak su alma noktasına dönüşebilir.
Bacalarda gövdenin, şapkanın ve dip birleşiminin durumunu inceler, gerekiyorsa sıvasını yeniler, flaşını yeniden yapar ve üst kapağı kontrol ederiz. Çatı pencerelerinde çerçeve çevresindeki yalıtım setini ve kiremitle birleşimi düzenleriz. Bir bacanın tamamen kapatılması gündeme gelirse, işlevi netleşmeden kapatılmamasını, yanma gazı ve havalandırma açısından yetkili görüşü alınmasını öneririz; biz sızdırmazlık tarafını üstleniriz. Eski sanayi yapılarındaki havalandırma çıkışları ve ışıklıklar da bu kapsamda ele alınır; anten ve kablo geçişleri de öyle.
Zeytinburnu
Zeytinburnu'da çatı penceresi, baca ve ek işler işini etkileyenler
Paslanan baca flaşları ve kelepçeler
Kıyıya yakın mahallelerde baca çevresindeki sac flaş ve sabitleme kelepçeleri daha çabuk korozyona uğrayabilir. Pas ilerlediğinde flaşın kenarı duvardan ayrılır ve su baca gövdesi boyunca aşağı süzülür. Yenilemede uygun malzeme ve duvara düzgün gömülen bir üst detay öneririz.
Kullanılmayan eski bacalar
Doğalgaza geçişten sonra birçok apartmanda eski soba ve kalorifer bacaları atıl kalmıştır. Bakımsız gövdelerde sıva dökülür, şapka kaybolur ve yağmur doğrudan içeri girebilir. Bacanın işlevini yetkili kişiyle netleştirdikten sonra şapka takma, kapatma veya kısaltma seçeneklerini değerlendiririz.
Sanayi yapılarında ışıklık ve havalandırma
Eski sanayi çatılarında ışık almak için kullanılan şeffaf levhalar ve havalandırma çıkışları zamanla çatlar, kenar contaları sertleşir. Bu noktalar geniş çatıda bulunması zor sızıntı kaynaklarıdır. Levha veya conta yenilemesi, çevredeki levha birleşimiyle birlikte ele alınır.
Teras üstü anten ve kablo geçişleri
Apartman teraslarında anten direği, kablo ve tesisat geçişleri için açılan delikler çoğu zaman sonradan ve özensiz kapatılmıştır. Bu geçişlerin çevresini uygun manşon ve sızdırmazlık detayıyla düzenlemek, küçük ama sık görülen bir sızıntı kaynağını ortadan kaldırabilir.
Zeytinburnu içinde nerede daha sık gerekir?
Baca ve ek detay işleri, doğalgaz öncesi dönemden kalan bacaların hâlâ çatıda durduğu eski konut bloklarında sık gündeme gelir; Merkezefendi, Nuripaşa ve Yeşiltepe gibi mahallelerde bu tür yapılar görülebilir. Kazlıçeşme ve Telsiz çevresinde paslanan flaşlar öne çıkar. Çatı katı kullanılan binalarda çatı penceresi çevresindeki su alma, eski sanayi yapılarında ise ışıklık ve havalandırma çıkışları bu kapsamın tipik işleridir. Bu detaylar çoğu zaman tek bir keşifte birlikte ele alınabilir.
Süreç
Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler nasıl ilerler?
Keşif ve ölçü
Mevcut detayı, çatı eğimini ve çevre sızdırmazlığını inceleriz. Pencere ya da ürün seçiminden önce ölçüleri çift kontrolle doğrularız.
Yazılı teklif
Ürün modeli, montaj kapsamı ve çevre sızdırmazlık detayları teklifte yazılır. Yetkili uzman gerektiren işler ayrıca belirtilir.
Hazırlık
Erişim, koruma önlemleri ve hava durumu planlanır. Yağışta pencere ve baca işleri yapılmaz.
Uygulama
Ürün montajı ya da yenileme yapılır; çevre su yalıtımı ve sızdırmazlık katmanları detaya uygun uygulanır.
Test ve teslim
Su testi yapılır, temizlik tamamlanır ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Ürün tipi ve adedi (pencere, baca, havalandırma kiremiti, merdiven)
- Mevcut yapının hazırlık ve söküm ihtiyacı
- Çatı eğimi, örtü cinsi ve çevre detaylarının karmaşıklığı
- Çatıya erişim ve iskele ihtiyacı
| küçük (≤ 1 adet) | 8.000-30.000 TL/adet |
|---|---|
| orta (1-3 adet) | 7.000-26.000 TL/adet |
| büyük (3-8 adet) | 6.000-22.000 TL/adet |
| çok büyük (> 8 adet) | 5.000-19.000 TL/adet |
Zeytinburnu için çatı penceresi, baca ve ek işler keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Zeytinburnu çatı penceresi, baca ve ek işler için sık sorulan sorular
Çatı katımızdaki çatı penceresinin kenarından yağmurda su damlıyor; pencere mi değişmeli?
Her zaman gerekmez. Su çoğu zaman camdan değil, çerçeve ile kiremit arasındaki yalıtım setinden veya üst kenardaki birleşimden gelir. Keşifte pencereyi dışarıdan inceler, seti ve çevresindeki kiremit düzenini kontrol ederiz. Çerçeve sağlamsa set yenilemesi yeterli olabilir; çerçeve çürümüşse değişimi öneririz.
Kıyıya yakın binamızda baca dibinde pas izleri var; acil mi?
Pas izi, flaşın korozyona uğradığını ve zamanla su kaçırabileceğini gösterir. Henüz içeriye su gelmiyorsa acil sayılmaz, ama kış yağışları öncesi ele alınması iyi olur. Keşifte flaşın kalınlığını ve duvara bağlantısını kontrol eder, yalnızca temizleyip korumanın mı yoksa yenilemenin mi gerektiğini belirtiriz.
Eski bir atölyenin çatısındaki şeffaf ışıklık levhaları sarardı ve çatladı; ne yapılır?
Sararan ve çatlayan levhalar hem ışığı azaltır hem de kenarlarından su alabilir. Genellikle aynı profile uygun yeni levhalarla değiştirilir, bağlantı vidaları ve contaları da yenilenir. Kullanım amacı değişiyorsa ışıklığın konumu ve ısı kaybı da düşünülmelidir. Seçenekleri keşifte değerlendirir, teklifte ayrı yazarız.
Eski sanayi binasını konuta ya da ofise çevirirken çatıda ne yapılmalı?
Isı yalıtımı, yoğuşma kontrolü, taşıyıcı yük ve su yalıtımı yeni kullanıma göre yeniden planlanır. Mimar ve mühendis görüşüyle birlikte kaplama yenilenir.
Yeni bitmiş binanın çatısı ilk kış öncesi kontrol edilmeli mi?
Evet. Dere, baca ve parapet detayları ilk yağışlarda test edilir; erken tespit sorumluluk açısından da değerlidir. Fotoğraflı rapor kayıt oluşturur.
Çatı penceresi sızıntı yapar mı?
Doğru ürün ve doğru montajla yapmaz. Sızıntıların çoğu çevre su yalıtımı ve sac detayının eksik ya da hatalı olmasından gelir. Bu yüzden montaj detayına en çok önem veririz.
Baca sızıntısı için bacayı yenilemek gerekir mi?
Çoğu zaman baca gövdesi sağlamdır; etek sacı, şerit ya da membran çevre detayı yenilenir. Gövde çatlaksa kaplama veya yenileme gündeme gelir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
Zeytinburnu sayfası ve diğer işlerimiz
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.