İstanbul · Esenler · Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler
Esenler'de baca, çatı penceresi ve ek işler: geçiş noktalarındaki su
Bir çatının en çok su aldığı yerler genellikle düz yüzeyler değil, yüzeyi delen ya da kesen detaylardır. Esenler'deki orta yaşlı binalarda bu detayların sayısı yıllar içinde artar: baca, kullanılmayan soba bacaları, çatı penceresi, havalandırma çıkışları, anten ve uydu ayakları, atölyelerde ise egzoz ve havalandırma kanalları. Her biri çatı örtüsünde bir açıklık ve bir birleşim demektir; birleşim zamanla açılınca su doğrudan duvara ya da tavana iner.
Bu hizmette bacanın çevresindeki kurşun ya da bant detayını, çatı penceresinin kasası ile örtü arasındaki birleşimi, havalandırma kiremitlerini ve tesisat geçişlerini tek tek inceleriz. Bozuk detayları söküp yeniden yapar, işlevini yitirmiş bacaların ve geçişlerin kapatılmasını öneririz. Atölye çatılarında üretim ekipmanına bağlı kanalların sökülmesi gerekirse bunu işletmeyle önceden planlarız.
Esenler
Esenler'de çatı penceresi, baca ve ek işler işini etkileyenler
Kullanılmayan eski bacalar
Doğalgaza geçişle birlikte birçok binada soba ve kalorifer bacası işlevini yitirmiştir, ancak çatıda yerinde durur. Harcı dökülmüş, şapkası düşmüş bu bacalar hem su alma noktası hem de düşme riski taşır. Kapatma ya da çatı seviyesine kadar indirme seçeneklerini keşifte yazarız.
Atölye çatılarındaki kanal geçişleri
İmalat yapılan binalarda havalandırma, egzoz ve toz emme kanalları çatıdan dışarı çıkar. Bu geçişler sac çatıda genellikle sonradan delinerek açılmıştır ve çevresi silikonla geçiştirilmiştir. Kalıcı bir geçiş detayıyla kapatmayı öneririz; kanalın sökülmesi gerekiyorsa işletmeyle önceden planlarız.
Anten ve uydu ayaklarının bıraktığı delikler
Yıllar içinde değişen kiracılar ve aboneliklerle birlikte çatılarda kullanılmayan anten ve uydu ayakları birikir. Sökülen ayakların bıraktığı delikler çoğu zaman kapatılmaz. Bu hizmette kullanılmayan ekipmanın sökülmesini ve deliklerin kapatılmasını öneririz.
Çatı katı dairelerinde pencere birleşimleri
Esenler'de çatı arası sonradan oda ya da çatı katı olarak kullanılan binalarda çatı pencereleri sık görülür. Kasa ile kiremit arasındaki birleşim doğru yapılmadıysa pencerenin altından su sızar. Birleşimi söküp pencereye uygun detay setiyle yeniden yaparız.
Esenler içinde nerede daha sık gerekir?
Bu hizmet en çok, doğalgaz öncesinden kalma bacaların ve sonradan eklenmiş tesisat geçişlerinin biriktiği orta yaşlı apartmanlarda gündeme gelir. Menderes, Fevzi Çakmak, Kazım Karabekir ve Mimar Sinan gibi yoğun konut mahallelerinde kiremit çatılarda baca dibi sızıntısı sık görülür. Oruçreis ve Tuna çevresindeki atölyeli binalarda ise sac çatıdan geçen havalandırma ve egzoz kanallarının çevresi öne çıkar. Çatı katı kullanılan binalarda pencere birleşimleri de bu kapsamdadır.
Süreç
Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler nasıl ilerler?
Keşif ve ölçü
Mevcut detayı, çatı eğimini ve çevre sızdırmazlığını inceleriz. Pencere ya da ürün seçiminden önce ölçüleri çift kontrolle doğrularız.
Yazılı teklif
Ürün modeli, montaj kapsamı ve çevre sızdırmazlık detayları teklifte yazılır. Yetkili uzman gerektiren işler ayrıca belirtilir.
Hazırlık
Erişim, koruma önlemleri ve hava durumu planlanır. Yağışta pencere ve baca işleri yapılmaz.
Uygulama
Ürün montajı ya da yenileme yapılır; çevre su yalıtımı ve sızdırmazlık katmanları detaya uygun uygulanır.
Test ve teslim
Su testi yapılır, temizlik tamamlanır ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Ürün tipi ve adedi (pencere, baca, havalandırma kiremiti, merdiven)
- Mevcut yapının hazırlık ve söküm ihtiyacı
- Çatı eğimi, örtü cinsi ve çevre detaylarının karmaşıklığı
- Çatıya erişim ve iskele ihtiyacı
| küçük (≤ 1 adet) | 8.000-30.000 TL/adet |
|---|---|
| orta (1-3 adet) | 7.000-26.000 TL/adet |
| büyük (3-8 adet) | 6.000-22.000 TL/adet |
| çok büyük (> 8 adet) | 5.000-19.000 TL/adet |
Esenler için çatı penceresi, baca ve ek işler keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Esenler çatı penceresi, baca ve ek işler için sık sorulan sorular
Kullanmadığımız eski bacayı tamamen yıkmak mı, kapatmak mı daha doğru?
Bu, bacanın sağlamlığına ve binanın diğer bacalarla ilişkisine bağlıdır. Sağlamsa üstünü kapatıp şapka takmak yeterli olabilir; harcı dökülmüşse çatı seviyesine indirip üstünü örtüyle kapatmak daha güvenlidir. Bacada başka bir dairenin bağlantısı olup olmadığını keşifte kontrol eder, iki seçeneği ayrı yazarız.
Atölyemizin havalandırma kanalının çevresinden su giriyor; kanalı sökmeden çözülebilir mi?
Çoğu zaman kanalı sökmeden geçişin çevresine yeni bir detay yapılabilir. Ancak kanalın çatı içindeki bağlantısı da bozulmuşsa kısa süreli söküm gerekebilir. Bunu keşifte inceler, gerekiyorsa sökümü üretimin durduğu saate ya da hafta sonuna göre planlar, kanalı aynı gün yerine takarız.
Çatıya güneş paneli ya da klima ünitesi koymak istiyoruz; nelere dikkat etmeliyiz?
Taşıyıcının yükü kaldırıp kaldırmadığına ve ayakların çatı örtüsünü nasıl delip geçeceğine dikkat etmek gerekir. Delinen her nokta uygun bir sızdırmazlık detayıyla kapatılmalıdır. Ortak çatıya ekipman konması için kat maliklerinin kararı ve gerekirse ilgili belediye birimine danışmanız gerekebilir.
Alt katı atölye olan binada çatı sızıntısı üretimi durdurmadan onarılabilir mi?
Çoğu zaman evet. Önce suyu durduran geçici bir müdahale yapılır, ardından kalıcı onarım üretim saatleri dışında planlanır. İçeride ekipman ve ürünü korumak için branda ve örtü önerilir. Kalıcı çözümün kapsamı keşifte sızıntı noktasına bakılarak yazılır.
Çatıdan sızan su atölyemdeki ekipmana zarar verdi; ne yapmalıyım?
Önce güvenlik: elektrik bağlantılarını güvenli biçimde kesin. Sonra hasarı ve sızıntı noktasını tarihli fotoğraflarla kayda geçirin. Sigorta ve tazminat konuları hukuki ve poliçeye bağlıdır; avukata ve sigortacınıza danışın. Biz sızıntının teknik kaynağını yazılı raporlayabiliriz.
Çatı penceresi sızıntı yapar mı?
Doğru ürün ve doğru montajla yapmaz. Sızıntıların çoğu çevre su yalıtımı ve sac detayının eksik ya da hatalı olmasından gelir. Bu yüzden montaj detayına en çok önem veririz.
Baca sızıntısı için bacayı yenilemek gerekir mi?
Çoğu zaman baca gövdesi sağlamdır; etek sacı, şerit ya da membran çevre detayı yenilenir. Gövde çatlaksa kaplama veya yenileme gündeme gelir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
Esenler sayfası ve diğer işlerimiz
Çatı Penceresi, Baca ve Ek İşler yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.