Çatı Aktarma

Çatı aktarma: kiremit yerinde kalsın, altlık ve lata yenilensin

Kiremitler sağlam ama altındaki lata ve membran yıpranmışsa komple yenilemeye gerek olmayabilir. Kiremit sökülür, altlık yenilenir, aynı kiremit yeniden döşenir.

Ücretsiz keşif iste WhatsApp'tan yaz

Genel bakış

Çatı Aktarma nedir?

Çatı aktarma, kiremitlerin sökülüp altlığın (lata, membran, gerekirse karkas) yenilendikten sonra sağlam kiremitlerin yeniden döşenmesidir. Kiremit yaşından çok altlık yaşlanır; bu yüzden aktarma, kiremit sağlam ama çatı su alıyorsa mantıklı bir çözümdür.

Aktarma, komple yenilemeye göre malzeme maliyetini düşürür ve evin görünümünü korur. Ancak sökümde bir kısım kiremit kırılır ve eksik miktar tamamlanır; bu pay keşifte tahmin edilir.

Doğru karar

Çatı Aktarma ne zaman doğru çözümdür?

Uygun olduğu durumlar

Kiremit sağlam ama çatı yıllardır su alıyor
Altlık membran eski ya da hiç yok
Lata çürümüş ya da yetersiz
Evin mevcut görünümünü korumak istiyorsunuz

Başka çözüm gerekebilecek durumlar

Kiremitlerin çoğu çatlak ya da gevrekse yenileme gerekir
Model artık bulunamıyor ve eksik pay yüksekse yenileme daha sağlıklı olabilir
Yalnızca birkaç kiremit sorunluysa onarım yeterlidir

Yöntem

Nasıl yapıyoruz, neye bakıyoruz?

Çatı keşfinde kiremitin yeniden kullanılabilirliği ve altlığın durumu değerlendirilir.
Kiremitler ve mahya sökülür; sağlam olanlar ayrılıp istiflenir.
Çürümüş ahşap değiştirilir veya takviye edilir; yeni altlık membran ve lata serilir.
Dere, baca ve duvar birleşimleri yeniden sızdırmaz hâle getirilir.
Sağlam kiremitler geri döşenir, eksikler aynı tip kiremitle tamamlanır, mahya kapatılır.
Oluklar kontrol edilir; iş fotoğraflı raporla teslim edilir.

Süreç

Çatı Aktarma nasıl ilerler?

1
Keşif ve karar
Kiremitin yeniden kullanılabilir olup olmadığını, altlığın ve latanın durumunu inceleriz. Aktarma mı, onarım mı, yenileme mi doğru, gerekçesiyle söyleriz.
2
Yazılı teklif
Yapılacak işleri, kapsam dışı kalanları ve söküm sonrası çıkabilecek ek işlerin nasıl ele alınacağını teklifte kalem kalem yazarız.
3
Hazırlık
İskele, branda, kiremit istifi için alan ve iş takvimi planlanır. Sakinlere ne zaman ne olacağı önceden bildirilir.
4
Söküm ve istif
Kiremitler özenle sökülüp ayrılır; sağlam olanlar yeniden kullanılmak üzere düzenli istiflenir, kırıklar ayrılır.
5
Lata ve membran
Eski lata ve altlık yenilenir, membran bindirmeleri ve dere, baca gibi detaylar sızdırmaz hale getirilir.
6
Yeniden döşeme ve teslim
Kiremit ve mahya yeniden döşenir, su testi yapılır, alan temizlenir ve iş fotoğraflı raporla teslim edilir.

Kapsam

Neler dahil, neler değil?

Teklifte bunları kalem kalem yazarız. Kapsam dışı bir iş gerekirse yazılı onayınız olmadan yapmayız.

Fiyata dahil

Kiremit sökümü ve düzenli istifi
Lata ve altlık membran yenileme
Aynı kiremitin yeniden döşenmesi
Mahya yenileme
Moloz taşıma ve temizlik
Fotoğraflı iş raporu

Kapsam dışı (gerekirse ayrıca fiyatlandırılır)

Taşıyıcı ahşap (mertek, karkas) yenileme
Yeni kiremit alımı
Isı yalıtımı
Dere ve oluk yenileme
Yüksek bina iskelesi ve vinç

Başka bir çözüm gerekebilir

Kiremitin büyük bölümü kırık ya da aşınmışsa yeni kiremitle komple çatı yenileme daha doğru olur.
Yalnızca birkaç kiremit sorunluysa çatı onarımı yeterli olabilir.
Taşıyıcı ahşap çürümüşse ahşap karkas onarımı işe eklenir.
Isı yalıtımı da isteniyorsa komple yenileme seçeneği değerlendirilir.

Malzeme ve yöntem

Seçenekler

Altlık membran

Kiremit altından sızan suyu dışarı yönlendiren katman. Aktarmanın asıl değeri burada: altlık yenilenmezse aktarma anlamını yitirir.

Lata ve sabitleme

Kiremit tipine uygun aralıkta yeni lata ve uygun bağlantı elemanları kullanılır.

Mevcut kiremit ve tamamlama kiremiti

Sağlam kiremitler yeniden kullanılır. Sökümde kırılan parçalar için aynı model ve renkte tamamlama kiremiti aranır; bulunamazsa uyumlu seçenekler gösterilir.

Fiyat

Fiyatı ne belirler?

Çatı alanı, eğimi ve geometrisinin karmaşıklığı
Kiremitin ne kadarının yeniden kullanılabildiği, tamamlanacak kiremit miktarı
Seçilen altlık membran ve lata sistemi
İskele ihtiyacı, bina yüksekliği ve sokağa erişim
Mahya, dere, baca gibi detayların sayısı
Söküm sonrası taşıyıcı ahşabın durumu

Bu etkenler yerinde görüldüğü için fiyatı keşiften sonra, kalem kalem ve tarihli yazılı teklifle veriyoruz.

Ön fiyat tahmini için hesaplayıcıyı deneyin

Dikkat

Bu işte sık yapılan hatalar

Altlığı yenilemeden kiremiti geri döşemek: asıl sızıntı kaynağı kalır.
Söküm sonrası çıkacak ek işlerin teklifte yazılmaması.
Eksik kiremiti farklı modelle tamamlamak: görünüm ve su yönlendirmesi bozulur.
Çatı açıkken yağış riskini hesaba katmamak.

Bina tipine göre

Yapınıza göre dikkat edilecekler

Müstakil ev

Aktarma, evin dış görünümünü korumak isteyenlerin en sık seçtiği çözümdür; karkas durumuna bakılır.

Apartman

İskele ve çatı alanı büyük olduğundan iş programı ve yönetim onayı baştan planlanır.

Eski ve tarihî yapı

Eski kiremitlerin değerli olduğu yapılarda aktarma, özgün malzemenin korunmasına yardım eder; koruma kapsamı için izin gerekebilir.

Karşılaştırma

Alternatiflerle farkı

Çözüm	Ne zaman uygun?
Çatı onarımı	Sorun sınırlı bir bölgedeyse
Çatı aktarma	Kiremit sağlam, altlık yıpranmışsa
Komple yenileme	Kiremit de ömrünü doldurduysa

İş sonrası

Teslimden sonra ne yapmalı?

İlk kışta yağış sonrası tavanı gözlemleyin.
Yılda bir yerden kiremit sıralarını ve mahyayı kontrol edin.
Artan kiremitleri ileride onarım için saklayın.

Sık sorulan sorular

Çatı aktarma ile komple yenileme arasındaki fark nedir?

Aktarmada mevcut kiremit yeniden kullanılır; lata ve altlık yenilenir. Komple yenilemede yeni kiremit ve çoğu zaman yalıtım da yapılır. Hangisinin uygun olduğu keşifte kiremitin ve altlığın durumuna bakılarak belirlenir.

Sökülürken kiremitler kırılır mı?

Özenle sökülse de bir miktar kiremit kırılabilir; özellikle eski ve gevrekleşmiş kiremitlerde. Bu yüzden teklifte tamamlama kiremiti kalemini ayrıca konuşuruz.

Taşıyıcı ahşabın durumu önceden bilinir mi?

Kısmen. Kesin durum kiremit ve lata sökülünce görülür. Beklenmedik bir bulgu çıkarsa size fotoğrafla bildirir, yazılı onayınız olmadan ek iş yapmayız.

Çatı açıkken yağmur yağarsa ne olur?

Yağış beklenen günlerde çatı açık bırakılmaz; gün sonunda açık alanlar geçici olarak kapatılır. Yağışlı ve çok rüzgârlı havada çatıda çalışma güvenlik nedeniyle durdurulur, takvim buna göre kayabilir.

Aktarmada kiremitin yüzde kaçı yeniden kullanılır?

Kesin oran sökümde belli olur; kiremitin yaşına, kalitesine ve söküm özenine göre değişir. Keşifte tahmini bir pay yazılır, sökümde kesinleşen miktar fatura kalemine yansıtılır.

Aktarma sırasında eve su girer mi?

Çatı bölümler hâlinde açılır ve gün sonunda geçici örtüyle kapatılır. Yağış riski olan günlerde iş ertelenir.

Aktarma ile yenileme arasında görünür fark olur mu?

Aktarmada kiremit aynı kaldığı için görünüm genelde korunur; yenilemede renk ve model değişebilir.

İlgili rehberler

Maliyet ve fiyat

Çatı aktarma ne kadar tutar? Maliyeti belirleyenler

Çatı aktarma maliyeti neye göre değişir? Kalemler, örnek hesap yöntemi ve teklifte bakılacaklar.

Güncelleme: 5 Ekim 2026

Malzeme ve teknik

Çatı aktarma nedir, ne zaman gerekir?

Çatı aktarmanın ne anlama geldiği, hangi adımlardan oluştuğu ve onarım ya da komple yenilemeden farkı.