İstanbul · Beyoğlu · Ahşap Karkas ve Yapısal Onarım
Beyoğlu'nda ahşap karkas onarımı: yüz yıllık mertek ve aşıklarda çürüme
Galata'dan Kasımpaşa'ya uzanan eski yapı dokusunda çatıların büyük kısmını hâlâ ahşap mertek, aşık ve dikmeler taşır. Bu ahşap kuru kaldığı sürece onlarca yıl dayanabilir; sorun, yıllarca fark edilmeden süren küçük bir sızıntının kerestenin bir bölümünü sessizce çürütmesidir. Beyoğlu'nda bitişik duvar kenarları ve baca çevreleri bu tür gizli nemin en sık görüldüğü yerlerdir; böceklenme de eski binalarda çürümeye sık eşlik eder.
Keşifte ahşabı gözle, sertlik kontrolüyle ve nem ölçümüyle inceler, sağlam kalan bölümleri, takviye edilebilecekleri ve değişmesi gerekenleri fotoğraflarla ayırırız. Taşıyıcı sistemi ilgilendiren durumlarda mühendis görüşünü şart koşarız. Onarımın asıl kısmı suyun geldiği yeri kapatmaktır; aksi hâlde yeni kereste de aynı kaderi paylaşır. Değişen ve korunan ahşap için uygun koruyucu uygulamasını teklifte ayrıca yazarız.
Beyoğlu
Beyoğlu'da ahşap karkas ve yapısal onarım işini etkileyenler
Uzun süre fark edilmeyen nem
Eski binalarda çatı arasına çıkılmadığı için küçük sızıntılar yıllarca görülmez. Su kerestenin yalnızca bir noktasını ıslatsa bile o bölge yumuşar ve taşıma gücünü kaybeder. Bu nedenle ahşap onarımında önce suyun kaynağını belirleriz.
Böceklenme
Nemli ve havasız çatı aralarında ahşap böcekleri çoğalabilir. Yüzeydeki küçük delikler ve toz birikintisi bunun işaretidir. Etkilenen bölümün derinliğine göre değişim ya da koruyucu uygulama önerir, kararı fotoğraflarla birlikte sunarız.
Yığma duvara oturan uçlar
Mertek ve kirişlerin taş ya da tuğla duvara oturduğu uçlar, duvardaki nemi çektiği için çürümeye en açık bölümlerdir. Bu uçların durumu taşıyıcılığı doğrudan etkiler. Gerekli takviye yöntemini mühendis görüşüyle belirlemeyi öneririz.
Tescilli yapılarda özgün ahşap
Koruma kapsamındaki binalarda özgün taşıyıcı ahşabın korunması ya da benzer malzemeyle değiştirilmesi beklenebilir. Hangi müdahalenin izne tabi olduğunu ilgili koruma birimine sormanızı öneririz. Keşif raporu bu başvuruda kullanılabilecek fotoğraf ve tespitleri içerir.
Beyoğlu içinde nerede daha sık gerekir?
Ahşap karkas sorunları en çok ahşap taşıyıcılı kiremit çatıların yoğun olduğu eski mahallelerde gündeme gelir. Cihangir, Kuloğlu, Firuzağa ve Gümüşsuyu'nda yüzyılın başından kalma apartmanlar; Kasımpaşa, Bedrettin ve Kulaksız'da bitişik eski sıralar; Galata ve Asmalımescit'te konaklamaya dönüştürülmüş binalar bunun tipik örnekleridir. Uzun süre boş kalmış ya da yalnızca alt katı kullanılan binalarda çatı arasındaki ahşap çoğu zaman en çok yıpranmış hâlde bulunur.
Süreç
Ahşap Karkas ve Yapısal Onarım nasıl ilerler?
Keşif ve güvenlik değerlendirmesi
Tavan arasından ve çatıdan ahşabı inceler, nem ve hasar durumunu fotoğraflarız. Çökme riski gibi güvenlik konularını ilk adımda ele alırız.
Kök neden tespiti
Çürümenin nedenini (sızıntı, kötü havalandırma, oluk taşması) bulmadan değiştirilen ahşap yeniden çürür. Bu nedenle sorunun kaynağını teklifte açıkça yazarız.
Yazılı teklif
Değiştirilecek ve takviye edilecek kereste miktarını, örtünün açılması gerekip gerekmediğini ve kapsam dışı işleri kalem kalem yazarız.
Söküm ve değişim
Hasarlı parçalar tamamen çıkarılır, yeni mertek ve lata uygun kesit ve aralıkta bağlantı elemanlarıyla monte edilir.
Koruyucu uygulama
Yeni ve sağlam kalan ahşaba koruyucu sürülür. Böcek müdahalesi gerekiyorsa kapsamı baştan konuşulur.
Teslim
Su kaynağının giderildiği kontrol edilir, alan temizlenir, iş fotoğraflı raporla teslim edilir.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Hasarlı ahşabın miktarı ve yaygınlığı
- Örtünün (kiremit, sac) hasarlı bölgeden sökülüp yeniden kurulması gerekip gerekmediği
- Kullanılacak kereste kesiti ve koruyucu uygulama
- Çatıya erişim, iskele ihtiyacı ve bina yüksekliği
| küçük (≤ 5 mt) | 1.500-4.000 TL/mt |
|---|---|
| orta (5-20 mt) | 1.000-3.000 TL/mt |
| büyük (20-50 mt) | 1.000-2.500 TL/mt |
| çok büyük (> 50 mt) | 1.000-2.500 TL/mt |
Beyoğlu için ahşap karkas ve yapısal onarım keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Beyoğlu ahşap karkas ve yapısal onarım için sık sorulan sorular
Çürüyen ahşabın yerine çelik konabilir mi?
Bazı durumlarda çelik takviye ya da çelik eleman kullanmak mümkündür, ancak bu taşıyıcı sistemi değiştiren bir karardır ve mühendis hesabı gerektirir. Tescilli yapılarda malzeme değişikliği izne de bağlı olabilir. Seçenekleri keşifte anlatır, mühendis ve ilgili koruma birimiyle görüşmenizi öneririz.
Çatı arasına hiç çıkamıyoruz; ahşabın durumunu nasıl anlarız?
Birçok eski binada çatı arasına giriş kapanmış ya da çok dardır. Keşifte mümkünse tavandaki bir kapaktan, değilse dışarıdan birkaç kiremit kaldırarak taşıyıcıyı görürüz. Tavandaki sarkma, çatlak ya da eski leke izleri de ipucu verir; gördüklerimizi fotoğrafla raporlarız.
Böceklenmiş ahşap tamamen mi değiştirilmeli?
Böceklenme yüzeysel ve sınırlıysa uygun koruyucu ilaçlamayla durdurulabilir. Ahşabın kesitinin önemli bir kısmı boşalmışsa değişim gerekir. Bu ayrımı sertlik kontrolüyle yapar, sağlam ve zayıf bölümleri teklifte ayrı ayrı gösteririz; taşıyıcılığı etkileyen durumlarda mühendis görüşü şarttır.
Tescilli bir binada çatı onarımı yapılabilir mi?
Tescilli yapılarda işin kapsamına göre ilgili koruma kurulundan ve koruma uygulama biriminden izin gerekebilir. Keşifte binanın durumunu inceleyip süreci anlatırız; kesin izin kararı ilgili kuruma aittir. İzin beklerken suyun içeri girmesini önleyecek geçici önlemleri de ayrıca konuşabiliriz.
Eski ahşap çatıyı tamamen yenilemek gerekir mi?
Her zaman değil. Taşıyıcı ahşabın durumuna bakılır; sağlam bölümler korunup yalnızca zayıf bölümler takviye edilebilir. Çürümüş ve böceklenmiş kısımlar ise değiştirilmelidir. Kararı fotoğraflarla gösteririz, mühendislik gerektiren durumlarda mühendis görüşü şarttır.
Ahşabın durumu çatı kapalıyken tam olarak anlaşılır mı?
Tavan arasından büyük bölümü görülebilir ama kesin durum çoğu zaman örtü açıldığında netleşir. Beklenmedik bir bulgu çıkarsa size fotoğrafla bildirir, yazılı onayınız olmadan ek iş yapmayız.
Çürüme tekrar eder mi?
Nemin kaynağı giderilmezse evet. Bu yüzden ahşabı değiştirirken kök nedeni de buluruz; sızıntı, havalandırma ya da oluk kaynaklı olabilir.
Beyoğlu sayfası ve diğer işlerimiz
Ahşap Karkas ve Yapısal Onarım yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.