İstanbul · Beyoğlu · Oluk, Dere ve İniş Boruları
Beyoğlu'nda oluk ve dere işleri: bitişik çatılarda dar dereler ve iniş boruları
Yan yana dizilmiş eski binalarda iki çatının arasında kalan dar dere, bütün bir çatı yüzeyinin suyunu toplar ve tıkandığında su doğrudan ortak duvarın içine yönelir. Beyoğlu'nda bu derelerde yapraktan çok toz, rüzgârla gelen çöp ve kuş yuvası birikir. Sonbaharın ilk sağanağında taşan bir dere, aylardır fark edilmeyen bir nem lekesini birkaç gün içinde büyütebilir.
Keşifte saçak olukları, bitişik çatılar arasındaki dereler ve iniş borularını tek bir sistem olarak ele alırız: eğim nereye akıyor, iniş borusu hangi noktada daralıyor, bağlantılar nerede açılmış. Tıkanmayı temizleyip testle akışı kontrol ederiz; delinmiş ya da eğimi bozulmuş bölümler için onarım ya da yenileme önerisini teklifte yazarız. Cepheden geçen iniş borularında dar sokak ve yaya trafiği nedeniyle çalışma zamanını ve güvenlik önlemini ayrıca planlarız.
Beyoğlu
Beyoğlu'da oluk, dere ve iniş boruları işini etkileyenler
Bitişik çatılar arası ortak dereler
İki binanın çatısı arasındaki dere bazen her iki binaya da hizmet eder. Bir taraftaki tıkanma ya da delik diğer binada leke yapabilir. Bu derelerde çalışmadan önce komşu binayla haberleşmeyi ve gerekirse yazılı mutabakat yapmayı öneririz.
Kuş yuvası ve rüzgârla gelen çöp
Kalabalık ve rüzgâra açık sırtlarda dere ve oluklarda toz, kâğıt, plastik ve kuş yuvası birikir. Ağaç az olsa bile tıkanma sık görülür. İlk yağıştan önce yapılan bir temizlik, sonbahar sızıntılarının önemli bir kısmını önleyebilir.
Eski iniş boruları
Eski binalarda iniş boruları kimi zaman duvar içinden geçer ya da sonradan farklı malzemeyle eklenmiştir. İçeriden çatlamış bir boru duvarda nem yapar. Görünür bölümleri kontrol eder, duvar içi şüphe varsa bunu raporda ayrıca belirtiriz.
Yaya yoğun sokakta cephe çalışması
İniş borusu değişimi cephede yapılır ve altı çoğu zaman kalabalık bir kaldırımdır. Sokağın yoğunluğuna göre çalışma saatlerini ayarlar, gerekiyorsa alanı güvenlik şeridiyle ayırırız. İskele gerekirse belediye izni gerekebileceğini teklifte hatırlatırız.
Beyoğlu içinde nerede daha sık gerekir?
Dere ve oluk sorunları en çok bitişik nizam sıraların yoğun olduğu mahallelerde görülür: Kasımpaşa, Kulaksız, Hacıahmet, Kamerhatun ve Tarlabaşı çevresi buna örnektir. Cihangir ve Firuzağa'daki yamaç binalarında farklı yükseklikteki çatıların suyu birbirine aktığı için alttaki binanın deresi daha çok yük taşır. Halıcıoğlu ve Sütlüce gibi Haliç tarafındaki mahallelerde ise saçak olukları ve iniş borularının bağlantı noktaları daha sık kontrol gerektirebilir.
Süreç
Oluk, Dere ve İniş Boruları nasıl ilerler?
Keşif
Tüm oluk ve dere hattını, eğimi, bağlantıları ve iniş borularını yerinde inceler, tıkanıklık ve hasarı fotoğraflarız.
Yazılı teklif
Temizlik mi, onarım mı, yenileme mi gerektiğini açıklar; malzeme seçeneklerini (PVC, galvaniz) ve metre bazlı kapsamı teklifte yazarız.
Söküm
Hasarlı oluk ve bağlantılar sökülür; çatı kenarı ve tutucuların durumu kontrol edilir.
Montaj
Yeni oluk doğru eğimle, uygun aralıklı tutucularla monte edilir; bağlantılar sızdırmaz hale getirilir ve iniş boruları sabitlenir.
Su testi ve teslim
Hat üzerinde su verilerek kontrol edilir, alan temizlenir ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Oluk ve dere hattının toplam uzunluğu
- Seçilen malzeme (PVC, galvaniz) ve iniş borusu adedi
- Yalnızca temizlik mi, onarım mı, komple yenileme mi gerektiği
- Çatı kenarına ulaşım, iskele ihtiyacı ve bina yüksekliği
| küçük (≤ 10 mt) | 500-1.500 TL/mt |
|---|---|
| orta (10-30 mt) | 500-1.500 TL/mt |
| büyük (30-70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
| çok büyük (> 70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
İlgili rehberler
Maliyet ve fiyat
Oluk değişimi ve dere onarımı ne kadar tutar?
Oluk, iniş borusu ve dere işlerinin maliyetini belirleyen etkenler ve bakım ile değişimin farkı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Sızıntı ve kış hazırlığı
Oluk ve dere bakımı: neden bu kadar önemli?
Oluk, dere ve iniş borularının görevi, tıkanıklığın sonuçları ve bakım sıklığı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Beyoğlu için oluk, dere ve iniş boruları keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Beyoğlu oluk, dere ve iniş boruları için sık sorulan sorular
Dere temizliği yılda kaç kez yapılmalı?
Beyoğlu'nda tıkanmaya yol açan şey daha çok toz, çöp ve kuş yuvası olduğu için yılda en az bir kez, ilk sonbahar yağışlarından önce temizlik öneririz. Kuşların yoğun olduğu ya da daha önce taşma yaşanmış çatılarda ilkbaharda ikinci bir kontrol yararlı olur. Gerekirse periyodik bakımla birleştirilebilir.
İki binanın ortak deresi sızdırıyor; hangi bina yaptırmalı?
Bu, binaların yapısına ve aralarındaki anlaşmaya bağlı hukuki bir konudur; teknik olarak söyleyebileceğimiz, suyun nereden girdiği ve hangi bölümün onarım gerektirdiğidir. Bunu fotoğraflı rapor olarak hazırlarız. Masraf paylaşımı için yönetimlerin birlikte karar vermesini, gerekirse bir hukukçuya danışmasını öneririz.
Cephedeki eski iniş borusu tescilli binada değiştirilebilir mi?
Tescilli binalarda cepheye ait elemanlar da koruma koşullarına bağlı olabilir; malzeme ve renk seçimi önem taşıyabilir. Değişimden önce ilgili koruma uygulama birimine danışmanızı öneririz. Biz keşifte mevcut borunun malzemesini ve güzergâhını kaydeder, uygun seçenekleri teklifte yazarız.
Tescilli bir binada çatı onarımı yapılabilir mi?
Tescilli yapılarda işin kapsamına göre ilgili koruma kurulundan ve koruma uygulama biriminden izin gerekebilir. Keşifte binanın durumunu inceleyip süreci anlatırız; kesin izin kararı ilgili kuruma aittir. İzin beklerken suyun içeri girmesini önleyecek geçici önlemleri de ayrıca konuşabiliriz.
Eski ahşap çatıyı tamamen yenilemek gerekir mi?
Her zaman değil. Taşıyıcı ahşabın durumuna bakılır; sağlam bölümler korunup yalnızca zayıf bölümler takviye edilebilir. Çürümüş ve böceklenmiş kısımlar ise değiştirilmelidir. Kararı fotoğraflarla gösteririz, mühendislik gerektiren durumlarda mühendis görüşü şarttır.
Oluklarım taşıyor; sadece temizlik yeter mi?
Çoğu zaman tıkanıklık yaprak ve çöp birikiminden olur ve temizlik yeterli olur. Eğim bozulmuşsa, bağlantılar açılmışsa ya da oluk delinmişse onarım veya yenileme gerekir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
PVC mi galvaniz mi tercih etmeliyim?
Bütçe, bina ve beklenti belirler. PVC hafif ve ekonomiktir; galvaniz daha dayanıklıdır. Her ikisinin avantaj ve sınırlarını teklifte yan yana yazarız.
Beyoğlu sayfası ve diğer işlerimiz
Oluk, Dere ve İniş Boruları yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.