İstanbul · Bakırköy · Oluk, Dere ve İniş Boruları
Bakırköy'de oluk, dere ve iniş boruları: yaprak ve tuzlu nemle mücadele
Sonbaharda Bakırköy'ün ağaçlı sokaklarında oluk ve derelerin dolması, ilçedeki çatı şikâyetlerinin önemli bir kaynağıdır. Yaprakla tıkanan bir oluk taşar, su cepheden aşağı süzülür ya da kiremit altına geri döner; sonuç çoğu zaman çatı sızıntısı sanılan bir nem lekesidir. Kıyıya yakın Yeşilköy, Yeşilyurt ve Florya'da buna bir de tuzlu nemle paslanan askılar ve delinen oluk dipleri eklenir.
Oluk ve dere işinde önce temizleyip akışı test ederiz; eğimi bozulmuş, askısı gevşemiş ya da delinmiş kısımları ayırırız. Gereken yerde yalnızca onarım, yaygın hasarda yenileme öneririz. Yaprak yükü yüksek sokaklarda oluk ağzına filtre takılmasını ve yılda en az iki temizlik yapılmasını öneririz. Kıyı koşullarında malzeme seçiminin oluğun ömrünü doğrudan etkilediğini, seçenekleri karşılaştırarak teklifte açıkça yazarız.
Bakırköy
Bakırköy'de oluk, dere ve iniş boruları işini etkileyenler
Ağaçlı sokaklarda yaprak yükü
Bakırköy'ün birçok sokağında çatı hizasına uzanan ağaçlar bulunur. Sonbaharda oluklar birkaç hafta içinde dolabilir. Yağış sezonundan önce yapılan temizlik, taşmayı ve kiremit altına dönen suyu büyük ölçüde önler; çok ağaçlı sokaklarda ikinci bir temizlik gerekebilir.
Tuzlu nem askı ve vidaları aşındırır
Sahile yakın binalarda galvaniz askılar ve vidalar daha çabuk paslanır. Askısı çözülen oluk eğimini kaybeder ve su biriktirir. Kıyıya yakın yapılarda paslanmaya dayanıklı askı ve bağlantı malzemesi kullanılmasını, askı aralığının da sık tutulmasını öneririz.
Teras derelerinde tek ağız riski
Ataköy bloklarının ortak teraslarında suyu toplayan dere ve süzgeç ağızları sınırlı sayıdadır. Tek bir ağzın tıkanması geniş bir alanda su birikmesine yol açar. Teras derelerinin temizliğini oluk bakımıyla aynı programa almayı öneririz.
İniş borusunun bağlandığı yer
Eski apartmanlarda iniş boruları bazen doğrudan bahçeye ya da bodrum duvarı dibine boşalır. Bu da temel çevresinde nem sorununa yol açabilir. Keşifte borunun suyu nereye verdiğine de bakar, gerekirse yönlendirme öneririz.
Bakırköy içinde nerede daha sık gerekir?
Oluk ve dere işleri en çok Yeşilköy, Yeşilyurt ve Şenlikköy'ün ağaçlı ve kıyıya yakın sokaklarındaki villa ve müstakil yapılarda gündeme gelir. Cevizlik, Kartaltepe ve Zuhuratbaba'daki eski apartmanlarda yaşlanan iniş boruları sık görülür. Ataköy kısımlarındaki bloklarda ise teras dereleri ve süzgeç ağızlarının temizliği öne çıkar. Bahçeli yapılarda iniş borusunun suyu bina dibine verip vermediği de bu işle birlikte kontrol edilmesi gereken bir ayrıntıdır; özellikle bodrumda nem şikâyeti olan evlerde.
Süreç
Oluk, Dere ve İniş Boruları nasıl ilerler?
Keşif
Tüm oluk ve dere hattını, eğimi, bağlantıları ve iniş borularını yerinde inceler, tıkanıklık ve hasarı fotoğraflarız.
Yazılı teklif
Temizlik mi, onarım mı, yenileme mi gerektiğini açıklar; malzeme seçeneklerini (PVC, galvaniz) ve metre bazlı kapsamı teklifte yazarız.
Söküm
Hasarlı oluk ve bağlantılar sökülür; çatı kenarı ve tutucuların durumu kontrol edilir.
Montaj
Yeni oluk doğru eğimle, uygun aralıklı tutucularla monte edilir; bağlantılar sızdırmaz hale getirilir ve iniş boruları sabitlenir.
Su testi ve teslim
Hat üzerinde su verilerek kontrol edilir, alan temizlenir ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Oluk ve dere hattının toplam uzunluğu
- Seçilen malzeme (PVC, galvaniz) ve iniş borusu adedi
- Yalnızca temizlik mi, onarım mı, komple yenileme mi gerektiği
- Çatı kenarına ulaşım, iskele ihtiyacı ve bina yüksekliği
| küçük (≤ 10 mt) | 500-1.500 TL/mt |
|---|---|
| orta (10-30 mt) | 500-1.500 TL/mt |
| büyük (30-70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
| çok büyük (> 70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
İlgili rehberler
Maliyet ve fiyat
Oluk değişimi ve dere onarımı ne kadar tutar?
Oluk, iniş borusu ve dere işlerinin maliyetini belirleyen etkenler ve bakım ile değişimin farkı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Sızıntı ve kış hazırlığı
Oluk ve dere bakımı: neden bu kadar önemli?
Oluk, dere ve iniş borularının görevi, tıkanıklığın sonuçları ve bakım sıklığı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Bakırköy için oluk, dere ve iniş boruları keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Bakırköy oluk, dere ve iniş boruları için sık sorulan sorular
Oluk ağzına filtre takarsak temizliğe gerek kalmaz mı?
Filtre yaprakların büyük kısmını tutar ama ince çöp ve tohumlar yine birikir; filtrenin üstü de zamanla dolar. Bu yüzden filtre takılsa bile ağaçlı sokaklarda yılda en az iki kez kontrol ve temizlik öneririz. Filtre seçeneğini teklifte ayrı kalem olarak yazarız.
Kıyıda hangi oluk malzemesi daha uzun dayanır?
Tuzlu ortamda galvaniz sac ve sıradan bağlantılar daha çabuk paslanır. Bakır, alüminyum ve kaliteli PVC gibi seçenekler bu koşulda genellikle daha dayanıklıdır; her birinin görünüm ve bütçe farkı vardır. Keşifte binanın yapısına göre seçenekleri karşılaştırıp yazarız.
Oluk taşıyor ama tıkalı görünmüyor; neden olabilir?
Oluğun eğimi bozulmuş, askısı gevşemiş ya da iniş borusu daha aşağıda tıkanmış olabilir. Yoğun yağışta oluk kapasitesinin yetersiz kalması da benzer sonuç verir. Akış testiyle sorunun yerini bulur, eğim düzeltme, boru açma ya da kapasite artırma seçeneklerinden uygun olanı öneririz.
Ataköy'deki blokta ortak terasın tamamı mı yenilenir, yoksa bölgesel onarım yeterli mi?
Sızıntı birkaç noktada ve kaplama genel olarak sağlamsa bölgesel onarım yeterli olabilir. Kaplama yaygın biçimde kabarmış, çatlamış ya da su tutmuşsa tamamının yenilenmesi daha ekonomik olur. Keşifte yüzeyi tarar, iki seçeneği kalem kalem yazarız; karar yönetimdedir.
Yeşilköy veya Florya'da sahile yakın villanın çatısında nelere dikkat edilmeli?
Tuzlu rüzgâr metal parçaları, oluk askılarını ve vidaları paslandırır; saçak ahşabı da nemden etkilenir. Bu yüzden kaplamanın yanı sıra flaş, oluk ve saçak detaylarının bakımı düzenli yapılmalıdır. Keşifte bunları ayrı ayrı değerlendirir ve bakım takvimi öneririz.
Oluklarım taşıyor; sadece temizlik yeter mi?
Çoğu zaman tıkanıklık yaprak ve çöp birikiminden olur ve temizlik yeterli olur. Eğim bozulmuşsa, bağlantılar açılmışsa ya da oluk delinmişse onarım veya yenileme gerekir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
PVC mi galvaniz mi tercih etmeliyim?
Bütçe, bina ve beklenti belirler. PVC hafif ve ekonomiktir; galvaniz daha dayanıklıdır. Her ikisinin avantaj ve sınırlarını teklifte yan yana yazarız.
Bakırköy sayfası ve diğer işlerimiz
Oluk, Dere ve İniş Boruları yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.