İstanbul · Kağıthane · Oluk, Dere ve İniş Boruları
Kağıthane'de oluk ve dere temizliği: vadide nem, tepelerde rüzgârlı yağış
Tıkalı bir dere ya da eğimi bozulmuş bir oluk, Kağıthane'de sık şikâyet edilen cephe nemi ve tavan lekesinin arkasında olabilir. İlçenin tipik sorunları arasında dere tıkanması ve su birikmesi öne çıkar; özellikle sonbaharda yaprak, toz ve rüzgârın taşıdığı döküntüler dere ağızlarını kapatır. Su gitmesi gereken yere gidemeyince kiremit altına, cepheye ya da parapet dibine taşar. Sorun çoğu zaman sızıntı sanılarak yanlış yerde aranır.
Bu hizmette önce dere ve oluk hattı temizlenir, eğim ve bağlantı noktaları kontrol edilir. Delinmiş veya paslanmış bölümler onarılır ya da değiştirilir; iniş borularının bağlantı kelepçeleri ve dirsekler gözden geçirilir. Vadi tabanına yakın binalarda nem nedeniyle metal parçaların daha çabuk yıprandığını, tepelerde ise rüzgârlı yağmurda olukların taşma eğiliminin arttığını keşifte ayrıca değerlendiririz.
Kağıthane
Kağıthane'de oluk, dere ve iniş boruları işini etkileyenler
Sonbaharda yağış öncesi temizlik
Kağıthane'de sonbahar yağışları başlamadan önce dere ve olukların temizlenmesi, kışın oluşabilecek taşmaları önemli ölçüde azaltır. Yaz sonunda yapılan bir kontrol, tıkanma başlamadan sorunu yakalar. Bu işi periyodik bakımın bir parçası olarak da planlayabiliriz.
Vadi nemi ve metal yıpranması
Dere vadisine yakın binalarda nemli hava, galvaniz veya boyalı sac olukların bağlantı ve kenet noktalarında paslanmayı hızlandırabilir. Küçük bir pas deliği zamanla cepheye su akıtır. Keşifte bu noktaları yakından kontrol eder, yalnızca sorunlu parçaların değişimini öneririz.
Tepelerde rüzgârlı yağışta taşma
Rüzgâra açık tepe mahallelerinde yağmur eğik gelir ve kısa sürede yoğunlaşabilir. Kapasitesi düşük veya eğimi bozuk oluklar bu durumda taşar. Gerekli görürsek oluk kesitini veya iniş borusu sayısını artırmayı teklifte seçenek olarak yazarız.
Site bloklarında teras süzgeçleri
Yeni sitelerin düz çatılarında oluk yerine süzgeç ve iç iniş boruları kullanılır. Bu süzgeçler tıkandığında teras göllenir ve su parapet dibinden içeri girebilir. Temizlik sırasında süzgeç ızgaralarını ve iniş hattının açık olup olmadığını kontrol ederiz.
Kağıthane içinde nerede daha sık gerekir?
Dere ve oluk sorunları kiremit çatılı eski apartmanların yoğun olduğu Gültepe, Çeliktepe, Nurtepe ve Hamidiye gibi tepe mahallelerinde sık görülür. Vadi tabanına yakın Merkez, Talatpaşa ve Gürsel çevresinde nem nedeniyle metal oluk yıpranması daha belirgin olabilir. Seyrantepe ve Çağlayan'daki site bloklarında ise teras süzgeçlerinin ve iç iniş borularının tıkanması bu hizmetin ana konusudur. Cephesinde ıslaklık izi olan binalarda da önce oluk hattına bakılmasını öneririz.
Süreç
Oluk, Dere ve İniş Boruları nasıl ilerler?
Keşif
Tüm oluk ve dere hattını, eğimi, bağlantıları ve iniş borularını yerinde inceler, tıkanıklık ve hasarı fotoğraflarız.
Yazılı teklif
Temizlik mi, onarım mı, yenileme mi gerektiğini açıklar; malzeme seçeneklerini (PVC, galvaniz) ve metre bazlı kapsamı teklifte yazarız.
Söküm
Hasarlı oluk ve bağlantılar sökülür; çatı kenarı ve tutucuların durumu kontrol edilir.
Montaj
Yeni oluk doğru eğimle, uygun aralıklı tutucularla monte edilir; bağlantılar sızdırmaz hale getirilir ve iniş boruları sabitlenir.
Su testi ve teslim
Hat üzerinde su verilerek kontrol edilir, alan temizlenir ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Oluk ve dere hattının toplam uzunluğu
- Seçilen malzeme (PVC, galvaniz) ve iniş borusu adedi
- Yalnızca temizlik mi, onarım mı, komple yenileme mi gerektiği
- Çatı kenarına ulaşım, iskele ihtiyacı ve bina yüksekliği
| küçük (≤ 10 mt) | 500-1.500 TL/mt |
|---|---|
| orta (10-30 mt) | 500-1.500 TL/mt |
| büyük (30-70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
| çok büyük (> 70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
İlgili rehberler
Maliyet ve fiyat
Oluk değişimi ve dere onarımı ne kadar tutar?
Oluk, iniş borusu ve dere işlerinin maliyetini belirleyen etkenler ve bakım ile değişimin farkı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Sızıntı ve kış hazırlığı
Oluk ve dere bakımı: neden bu kadar önemli?
Oluk, dere ve iniş borularının görevi, tıkanıklığın sonuçları ve bakım sıklığı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Kağıthane için oluk, dere ve iniş boruları keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Kağıthane oluk, dere ve iniş boruları için sık sorulan sorular
Cephede ıslak iz var, sorun oluktan mı mantolamadan mı?
Islak izin yeri ve şekli ipucu verir: üstten aşağı doğru uzanan bir iz genellikle oluk taşmasını veya iniş borusu bağlantısındaki kaçağı gösterir. Keşifte önce oluk hattını ve bağlantıları kontrol ederiz. Sorun burada değilse cephe kaplamasının ayrıca incelenmesini öneririz.
Sitemizdeki teras süzgeçleri ne sıklıkla temizlenmeli?
Genel bir öneri olarak yılda en az bir kez, tercihen sonbahar yağışlarından önce kontrol edilmesini öneririz. Çevresinde ağaç bulunan veya rüzgârla toz taşınan bloklarda bu sıklık artırılabilir. Kontrolü periyodik bakım sözleşmesine dahil ederek her blok için ayrı not tutabiliriz.
Tepedeki eski binamızda oluklar sık taşıyor, büyütmek gerekir mi?
Önce taşmanın nedenini ayırırız: tıkanma, bozuk eğim ya da yetersiz kapasite. Tıkanma veya eğim sorunuysa temizlik ve ayar yeterli olabilir. Kesit gerçekten küçükse daha geniş oluk veya ek iniş borusu seçeneğini teklifte ayrı kalem olarak yazarız.
Site yönetimi için toplu çatı teklifi veriyor musunuz?
Evet. Birden fazla blok için kalem kalem yazılı teklif ve yönetim toplantısına götürebileceğiniz özet hazırlarız.
Yeni yapılmış binalarda da çatı sorunu olur mu?
Olabilir. Birleşim ve detay uygulama hataları yıllar geçmeden sızıntıya yol açar. Keşifte kaynak fotoğraflarla gösterilir; sorumluluk konusu hukukidir.
Oluklarım taşıyor; sadece temizlik yeter mi?
Çoğu zaman tıkanıklık yaprak ve çöp birikiminden olur ve temizlik yeterli olur. Eğim bozulmuşsa, bağlantılar açılmışsa ya da oluk delinmişse onarım veya yenileme gerekir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
PVC mi galvaniz mi tercih etmeliyim?
Bütçe, bina ve beklenti belirler. PVC hafif ve ekonomiktir; galvaniz daha dayanıklıdır. Her ikisinin avantaj ve sınırlarını teklifte yan yana yazarız.
Kağıthane sayfası ve diğer işlerimiz
Oluk, Dere ve İniş Boruları yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.