İstanbul · Zeytinburnu · Oluk, Dere ve İniş Boruları
Zeytinburnu'nda oluk ve iniş borusu: tıkanma ve tuzlu havada paslanma
Zeytinburnu'nda cephede kabaran boya, balkon altındaki lekeler ya da sokağa dökülen yağmur suyu çoğu zaman bir oluk veya iniş borusu sorununa işaret eder. Yoğun konut bloklarında borular uzun yıllar kontrol edilmeden kalabilir; tıkanan bir iniş borusu terastaki suyu geri iter, taşan oluk suyu cepheye yöneltir. Kıyıya yakın binalarda ise metal oluk ve kelepçelerin paslanması ayrı bir sorundur.
İşe temizlik ve akış kontrolüyle başlarız. Oluğun eğimini, birleşimlerini, kelepçelerini ve iniş borusunun bağlandığı noktayı kontrol eder; kelepçe ve bağlantı vidaları da bu kontrolün parçasıdır. Ardından sorunun temizlikle mi, onarımla mı yoksa yenilemeyle mi çözüleceğini belirleriz. Paslanmaya açık konumlarda malzeme seçimini buna göre öneririz. Eski sanayi yapılarında geniş çatının suyunu taşıyan dere ve borular kapasite açısından ayrıca değerlendirilir.
Zeytinburnu
Zeytinburnu'da oluk, dere ve iniş boruları işini etkileyenler
Tuz ve nemde metal korozyonu
Kazlıçeşme ve Telsiz gibi kıyıya yakın mahallelerde galvaniz oluk, kelepçe ve vidalar daha kısa sürede paslanabilir. Yenilemede bu konumlar için korozyona dayanıklı malzeme seçmek, farklı metalleri yan yana kullanmamak ve uygun bağlantı elemanları tercih etmek önemlidir.
Sanayi çatılarında dere kapasitesi
Geniş sanayi çatılarında toplanan su miktarı büyüktür. Dere kesiti ya da iniş borusu sayısı yetersizse yoğun yağışta su dereden taşar ve iç mekâna geçebilir. Çatı alanına göre gereken boru sayısını ve dere boyutunu kontrol edip eksikse teklifte belirtiriz.
Yoğun bloklarda bakımsız iniş boruları
Apartmanlarda iniş borularının bir kısmı cephe içinde veya kapalı şaftlarda olabilir. Tıkanma ancak terasta su birikince fark edilir. Bu tip borularda uygun ekipmanla kontrol ve gerektiğinde açma işlemi yapılır; ulaşılamayan borular için alternatif bir tahliye yolu önerilebilir.
Kış öncesi temizlik zamanı
Sonbaharda rüzgârın taşıdığı yaprak, toz ve çöp oluklarda birikir. Kış yağışları başlamadan önce yapılan oluk ve süzgeç temizliği, taşma kaynaklı cephe ve tavan sorunlarının önemli bir kısmını önleyebilir. Yönetimlerin bu işi yıllık takvime eklemesini öneririz.
Zeytinburnu içinde nerede daha sık gerekir?
Oluk ve iniş borusu işleri, bakımı uzun süre ertelenmiş apartman bloklarının yoğun olduğu Beştelsiz, Gökalp, Nuripaşa ve Yenidoğan gibi mahallelerde sık gündeme gelir. Kıyı şeridine yakın Kazlıçeşme ve Telsiz çevresinde paslanan metal oluk ve kelepçelerin yenilenmesi öne çıkabilir. Eski sanayi yapılarında ise geniş çatı yüzeyinin suyunu taşımakta zorlanan dere ve borular, yoğun kış yağışlarında taşmaya neden olabilir. Sonbahar temizliği bu yapıların çoğu için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Süreç
Oluk, Dere ve İniş Boruları nasıl ilerler?
Keşif
Tüm oluk ve dere hattını, eğimi, bağlantıları ve iniş borularını yerinde inceler, tıkanıklık ve hasarı fotoğraflarız.
Yazılı teklif
Temizlik mi, onarım mı, yenileme mi gerektiğini açıklar; malzeme seçeneklerini (PVC, galvaniz) ve metre bazlı kapsamı teklifte yazarız.
Söküm
Hasarlı oluk ve bağlantılar sökülür; çatı kenarı ve tutucuların durumu kontrol edilir.
Montaj
Yeni oluk doğru eğimle, uygun aralıklı tutucularla monte edilir; bağlantılar sızdırmaz hale getirilir ve iniş boruları sabitlenir.
Su testi ve teslim
Hat üzerinde su verilerek kontrol edilir, alan temizlenir ve iş fotoğraflı raporlanır.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Oluk ve dere hattının toplam uzunluğu
- Seçilen malzeme (PVC, galvaniz) ve iniş borusu adedi
- Yalnızca temizlik mi, onarım mı, komple yenileme mi gerektiği
- Çatı kenarına ulaşım, iskele ihtiyacı ve bina yüksekliği
| küçük (≤ 10 mt) | 500-1.500 TL/mt |
|---|---|
| orta (10-30 mt) | 500-1.500 TL/mt |
| büyük (30-70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
| çok büyük (> 70 mt) | 500-1.000 TL/mt |
İlgili rehberler
Maliyet ve fiyat
Oluk değişimi ve dere onarımı ne kadar tutar?
Oluk, iniş borusu ve dere işlerinin maliyetini belirleyen etkenler ve bakım ile değişimin farkı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Sızıntı ve kış hazırlığı
Oluk ve dere bakımı: neden bu kadar önemli?
Oluk, dere ve iniş borularının görevi, tıkanıklığın sonuçları ve bakım sıklığı.
Güncelleme: 5 Ekim 2026
Zeytinburnu için oluk, dere ve iniş boruları keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Zeytinburnu oluk, dere ve iniş boruları için sık sorulan sorular
Terasımızda su birikiyor ama süzgeç temiz görünüyor; neden olabilir?
Süzgecin üstü temiz olsa da aşağıdaki iniş borusu tıkalı olabilir; özellikle cephe içinden geçen borularda bu sık görülür. Akış testini terasta su vererek yapar, borunun hangi noktada daraldığını belirlemeye çalışırız. Eğim bozukluğu da göllenmeye yol açabilir; bu durumda teras yüzeyinin düzeltilmesi gerekebilir.
Denize yakın binada hangi oluk malzemesi daha uzun dayanır?
Tuzlu havada ince galvaniz sac daha çabuk paslanabilir. Bakır, alüminyum veya uygun kaplamalı malzemeler genellikle daha dayanıklıdır; ancak farklı metallerin birbirine temas etmemesi gerekir, aksi halde korozyon hızlanır. Mevcut çatı detaylarına ve bütçeye göre seçenekleri keşifte karşılaştırır, teklifte ayrı ayrı yazarız.
Atölye çatımızın deresi her yoğun yağışta taşıyor; dereyi büyütmek yeter mi?
Bazen yeter, bazen iniş borusu sayısı da yetersizdir. Keşifte çatı alanını, derenin kesitini, eğimini ve boruların bağlandığı noktaları ölçer, suyun nerede yığıldığına bakarız. Derenin içindeki birleşim yerleri de taşmadan önce su kaçırıyor olabilir. Çözüm genellikle bu üç unsurun birlikte düzenlenmesidir.
Eski sanayi binasını konuta ya da ofise çevirirken çatıda ne yapılmalı?
Isı yalıtımı, yoğuşma kontrolü, taşıyıcı yük ve su yalıtımı yeni kullanıma göre yeniden planlanır. Mimar ve mühendis görüşüyle birlikte kaplama yenilenir.
Yeni bitmiş binanın çatısı ilk kış öncesi kontrol edilmeli mi?
Evet. Dere, baca ve parapet detayları ilk yağışlarda test edilir; erken tespit sorumluluk açısından da değerlidir. Fotoğraflı rapor kayıt oluşturur.
Oluklarım taşıyor; sadece temizlik yeter mi?
Çoğu zaman tıkanıklık yaprak ve çöp birikiminden olur ve temizlik yeterli olur. Eğim bozulmuşsa, bağlantılar açılmışsa ya da oluk delinmişse onarım veya yenileme gerekir. Keşifte hangisi olduğunu gösteririz.
PVC mi galvaniz mi tercih etmeliyim?
Bütçe, bina ve beklenti belirler. PVC hafif ve ekonomiktir; galvaniz daha dayanıklıdır. Her ikisinin avantaj ve sınırlarını teklifte yan yana yazarız.
Zeytinburnu sayfası ve diğer işlerimiz
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.