Bakırköy'de periyodik çatı bakımı: site yönetimleri için yıllık plan

Evet. Birden fazla bloğu tek bir bakım planına alıp her blok için ayrı rapor hazırlayabiliriz. Ziyaret takvimini blokların çatı tipine ve durumuna göre düzenleriz. Kapsamı ve yıllık ziyaret sayısını ilk keşiften sonra yazılı olarak öneririz.

Kayan bir kiremidin yerine oturtulması, oluk temizliği ya da gevşek bir flaşın sabitlenmesi gibi küçük işler genellikle ziyaret sırasında yapılabilir. Daha kapsamlı onarımlar ise raporda ayrıca yazılır ve yönetimin onayıyla planlanır. Neyin bakım kapsamında olduğunu sözleşmede netleştiririz.

Ağaç yükü ve denize yakınlığa bağlı olarak değişir. Ağaçlı ve kıyıya yakın bir villada sonbahar öncesi ve kış sonrası olmak üzere iki kontrol öneririz. Ağaçsız ve kıyıdan uzak yapılarda yılda bir kontrol çoğu zaman yeterli olabilir.

Sızıntı birkaç noktada ve kaplama genel olarak sağlamsa bölgesel onarım yeterli olabilir. Kaplama yaygın biçimde kabarmış, çatlamış ya da su tutmuşsa tamamının yenilenmesi daha ekonomik olur. Keşifte yüzeyi tarar, iki seçeneği kalem kalem yazarız; karar yönetimdedir.

Tuzlu rüzgâr metal parçaları, oluk askılarını ve vidaları paslandırır; saçak ahşabı da nemden etkilenir. Bu yüzden kaplamanın yanı sıra flaş, oluk ve saçak detaylarının bakımı düzenli yapılmalıdır. Keşifte bunları ayrı ayrı değerlendirir ve bakım takvimi öneririz.

Genel öneri yılda bir kez, tercihen kış öncesinde ve büyük fırtına ya da dolu sonrasında ek olarak kontrol yaptırmaktır. Eski çatılarda sıklık artabilir; keşifte çatınıza göre bir öneri veririz.

Hayır. Önce size fotoğraflı olarak gösterir, ayrı bir yazılı teklif sunarız. Onayınız olmadan onarım yapmayız. Dakikalar süren küçük ayarlamalar dışında.