İstanbul · Bakırköy · Çatı Isı Yalıtımı
Bakırköy'de çatı ısı yalıtımı: çatı katı ve son kat konforu için
Bakırköy'ün eski apartmanlarında son kat ve çatı katı daireleri, kışın binanın en soğuk, yazın en sıcak bölümüdür. Bunun en sık nedeni çatı arasında yalıtımın hiç olmaması ya da yıllar içinde ezilip ıslanmasıdır. Ataköy bloklarında ise teras döşemesinin altında ya da üstünde yeterli yalıtım bulunmadığında üst kattaki daireler benzer şikâyetleri dile getirir.
Çatı ısı yalıtımında önce çatı arasına girip mevcut yalıtımın durumuna, havalandırma açıklıklarına ve kiremit altından su girişi olup olmadığına bakarız. Çatı arası kullanılmıyorsa yalıtım döşeme üstüne serilir; çatı katı yaşam alanıysa mertek arasına ya da üstüne uygulanır. Kıyıya yakın binalarda nem yükü daha yüksek olduğu için buhar kontrolünü ve çatı arası havalandırmasını ayrıca önemseriz. Su sızıntısı varsa önce onu çözmeyi öneririz; aksi halde ıslanan yalıtım işlevini kaybeder.
Bakırköy
Bakırköy'de çatı ısı yalıtımı işini etkileyenler
Kıyı nemi ve buhar kontrolü
Sahile yakın binalarda hava nemi yüksektir. Buhar dengeleyici olmadan yapılan yalıtımda iç ortamdan yükselen nem yalıtımın içinde yoğuşabilir. Bu yüzden kıyı yapılarında buhar kontrol katmanını ve çatı arası havalandırmasını ayrı kalem olarak ele alırız.
Çatı katı daireleri yaygın
Eski apartmanların bir kısmında çatı katı yaşam alanı olarak kullanılır. Bu dairelerde yalıtımın mertek arasına ya da üstüne yapılması gerekir ve tavan yüksekliği, kaplama gibi konular etkilenir. Seçenekleri keşifte görerek yazarız.
Teras bloklarında farklı yöntem
Ataköy'ün teras çatılı bloklarında ısı yalıtımı kiremit çatıdan farklı biçimde, teras katmanlarının içinde yapılır. Bu iş çoğu zaman teras membranı yenilemesiyle birlikte planlandığında daha ekonomik olur; iki işi birlikte değerlendirmeyi öneririz.
Yaz sıcağı da hesaba katılmalı
Bakırköy'de yaz aylarında güneş alan teras ve kiremit çatıların altındaki daireler belirgin biçimde ısınır. Doğru kalınlıkta yalıtım ve iyi bir havalandırma, kış konforunun yanında yaz sıcağını da azaltır; klimanın daha az çalışması da bunun dolaylı bir sonucudur.
Bakırköy içinde nerede daha sık gerekir?
Çatı ısı yalıtımı en çok Zuhuratbaba, Osmaniye, Kartaltepe ve Cevizlik'teki çatı katlı eski apartmanlarda gündeme gelir. Ataköy kısımlarındaki bloklarda üst kat dairelerinin konfor şikâyetleri, teras yalıtımıyla birlikte ele alınır. Yeşilköy ve Yeşilyurt'taki villalarda ise çatı arasının yaşam alanına dönüştürülmesi sırasında mertek arası yalıtım sık konuşulur. Aktarma ya da komple yenileme planlanan çatılarda yalıtımı aynı işe eklemek, kiremidi ikinci kez sökmeyi önlediği için genellikle daha mantıklıdır.
Süreç
Çatı Isı Yalıtımı nasıl ilerler?
Keşif ve çatı arası kontrolü
Çatı arasına girerek mevcut yalıtımın kalınlığını, ıslak ya da ezilmiş bölgeleri, havalandırma açıklıklarını ve kiremit altından su girişi olup olmadığını kontrol ederiz.
Yöntem seçimi
Çatı arası kullanılmıyorsa yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa yalıtım mertek arasına ya da üstüne yapılır. Hangisinin uygun olduğunu gerekçesiyle yazarız.
Yazılı teklif
Malzeme, kalınlık, buhar dengeleyici, gerekirse yürüme yolu ve havalandırma işleri ayrı kalemlerdir. Su sızıntısı varsa önce onun çözülmesi gerektiğini teklifte belirtiriz.
Hazırlık
Çatı arası temizlenir, ıslanmış ya da çökmüş eski yalıtım alınır. Elektrik hatları ve baca çevresi kontrol edilir; bacaya yanıcı malzeme yaklaştırılmaz.
Buhar kontrolü ve yalıtım
Gerekli yerde sıcak tarafa buhar dengeleyici serilir, yalıtım şilteleri boşluksuz ve ezilmeden yerleştirilir. Saçak havalandırması kapatılmaz.
Kontrol ve teslim
Boşluk ve ısı köprüsü kalmadığı fotoğraflarla kayda geçer. Varsa yürüme yolu ve kapak yalıtımı tamamlanarak iş teslim edilir.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Yalıtılacak alan ve çatı arasına erişim kolaylığı
- Yöntem: tavan döşemesi üstü, mertek arası ya da mertek üstü
- Malzeme türü ve kalınlık
- Eski, ıslak ya da kirli yalıtımın sökülüp atılması
Bu etkenler yerinde görüldüğü için fiyatı keşiften sonra, kalem kalem ve tarihli yazılı teklifle veriyoruz.
Bakırköy için çatı ısı yalıtımı keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Bakırköy çatı ısı yalıtımı için sık sorulan sorular
Çatı arasında eski cam yünü var; üstüne yenisi serilebilir mi?
Eski yalıtım kuru ve temizse üstüne ek katman serilebilir. Islanmış, küflenmiş ya da ezilmişse önce kaldırılması gerekir; aksi halde nem ve koku sorunu devam eder. Keşifte eski yalıtımın durumunu fotoğraflayıp hangi yolun uygun olduğunu yazarız.
Çatı katı dairemizde tavan yüksekliği azalır mı?
Yalıtım mertek arasına yapılırsa tavan yüksekliği genellikle değişmez ya da çok az azalır. Mertek altına ek katman gerekirse birkaç santim kayıp olabilir. Mertek üstü yalıtım ise kiremit sökülmesini gerektirir ama iç hacmi korur. Seçenekleri yükseklik farklarıyla birlikte yazarız.
Ataköy'deki bloğumuzda teras altı yalıtım ayrı yapılabilir mi?
Teras döşemesinin altına, son kat tavanından yalıtım yapmak mümkündür ama yoğuşma riski nedeniyle dikkatli tasarlanmalıdır. Çoğu durumda yalıtımı teras üstünde, membran yenilemesiyle birlikte yapmak daha sağlıklıdır. Keşifte iki seçeneği avantaj ve riskleriyle karşılaştırarak yönetime öneririz.
Ataköy'deki blokta ortak terasın tamamı mı yenilenir, yoksa bölgesel onarım yeterli mi?
Sızıntı birkaç noktada ve kaplama genel olarak sağlamsa bölgesel onarım yeterli olabilir. Kaplama yaygın biçimde kabarmış, çatlamış ya da su tutmuşsa tamamının yenilenmesi daha ekonomik olur. Keşifte yüzeyi tarar, iki seçeneği kalem kalem yazarız; karar yönetimdedir.
Yeşilköy veya Florya'da sahile yakın villanın çatısında nelere dikkat edilmeli?
Tuzlu rüzgâr metal parçaları, oluk askılarını ve vidaları paslandırır; saçak ahşabı da nemden etkilenir. Bu yüzden kaplamanın yanı sıra flaş, oluk ve saçak detaylarının bakımı düzenli yapılmalıdır. Keşifte bunları ayrı ayrı değerlendirir ve bakım takvimi öneririz.
Çatı ısı yalıtımı için kiremitleri sökmek gerekir mi?
Çatı arası kullanılmıyorsa ve erişim varsa gerekmez; yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa ya da çatı arasına girilemiyorsa yalıtım için kiremitlerin sökülmesi gerekebilir. Bu durumda aktarma ile birlikte planlamak mantıklıdır.
Taşyünü mü, camyünü mü?
İkisi de yanmaz sınıftadır ve çatı arasında iyi çalışır. Seçimi kalınlık, yoğunluk, erişim ve bütçe belirler. Kalınlığı ve ürünü teklifte açıkça yazarız.
Bakırköy sayfası ve diğer işlerimiz
Çatı Isı Yalıtımı yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.