İstanbul · Bağcılar · Çatı Isı Yalıtımı
Bağcılar'da çatı ısı yalıtımı: son kat ve çatı katı dairelerinde konfor
Bağcılar'daki apartmanlarda son kat ile sonradan eklenmiş çatı katları genellikle binanın en zor ısınan ve yazın en çok ısınan daireleridir. Teras çatıların büyük bölümünde yalıtım ya hiç yoktur ya da yıllar önce yapılmış ince bir katmandan ibarettir; kiremit çatılarda ise çatı arası çoğu zaman tamamen boştur. Kış ve yaz arasındaki bu konfor farkı, son kattaki dairelerin şikâyetlerinin başında gelir.
Çatı ısı yalıtımında önce çatının tipine bakarız. Kiremit çatıda yalıtım çatı arasının döşemesine ya da mertekler arasına uygulanabilir; teras çatıda ise su yalıtımıyla birlikte doğru sırayla katmanlanır. Her iki durumda da buhar kontrolü ve havalandırma yalıtımın kendisi kadar önemlidir; aksi halde nem yalıtımın içinde yoğuşur. Ek katlarda yalıtım, eski ve yeni bölüm arasındaki geçişte kesintisiz olmalıdır. Malzeme seçeneklerini ve uygulama yerini teklifte gerekçesiyle yazarız.
Bağcılar
Bağcılar'da çatı ısı yalıtımı işini etkileyenler
Yalıtımsız teras döşemeleri
Çok katlı blokların teras çatılarında genellikle yalnızca su yalıtımı bulunur, ısı yalıtımı eksiktir. Membran yenilenecekse ısı yalıtımını aynı işte, doğru sırayla eklemek hem maliyet hem de sonuç açısından mantıklıdır. Bunu keşifte birlikte değerlendiririz.
Sonradan eklenen çatı katları
Ek katların duvar ve tavanları çoğu zaman hafif ve yalıtımsız malzemeyle yapılmıştır. Bu dairelerde ısı kaybı ve yazın aşırı ısınma belirgindir. Yalıtımın eski çatıyla birleşim noktasında kesintiye uğramaması gerekir. Bu geçiş teklifte ayrıca belirtilir.
Çatı arasında havalandırma ihtiyacı
Bitişik binalarda çatı arasının yan yüzleri kapalıdır ve hava akımı sınırlıdır. Yalıtım uygulanırken havalandırma boşluğu korunmazsa ahşap üzerinde yoğuşma ve küf oluşabilir. Keşifte havalandırma yolunu da kontrol ederiz. Gerekirse ek havalandırma açılır.
Dar çatı kapağından malzeme taşıma
Levha ve rulo yalıtım malzemesinin dar bir merdiven kovası ve küçük bir çatı kapağından çıkarılması planlama ister. Malzeme boyutu ve taşıma yöntemi keşifte belirlenir; gerekirse malzeme küçük ebatta seçilir. Bunu teklifte yazarız.
Bağcılar içinde nerede daha sık gerekir?
Çatı ısı yalıtımı en çok son kat ve çatı katı dairelerinden şikâyet gelen apartmanlarda gündeme gelir. Kâzım Karabekir, Çınar, Yavuzselim ve 15 Temmuz gibi mahallelerde hem teras hem kiremit çatılı bloklar sık görülür. Kışın son katında tavan köşelerinde küf oluşan, yazın son kattaki daireleri belirgin şekilde ısınan binalarda yalıtımı, özellikle çatıda başka bir iş planlanıyorsa onunla birlikte değerlendirmenizi öneririz. Aynı işte iki katmanı birlikte uygulamak, çatıyı ikinci kez açma ihtiyacını ortadan kaldırır.
Süreç
Çatı Isı Yalıtımı nasıl ilerler?
Keşif ve çatı arası kontrolü
Çatı arasına girerek mevcut yalıtımın kalınlığını, ıslak ya da ezilmiş bölgeleri, havalandırma açıklıklarını ve kiremit altından su girişi olup olmadığını kontrol ederiz.
Yöntem seçimi
Çatı arası kullanılmıyorsa yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa yalıtım mertek arasına ya da üstüne yapılır. Hangisinin uygun olduğunu gerekçesiyle yazarız.
Yazılı teklif
Malzeme, kalınlık, buhar dengeleyici, gerekirse yürüme yolu ve havalandırma işleri ayrı kalemlerdir. Su sızıntısı varsa önce onun çözülmesi gerektiğini teklifte belirtiriz.
Hazırlık
Çatı arası temizlenir, ıslanmış ya da çökmüş eski yalıtım alınır. Elektrik hatları ve baca çevresi kontrol edilir; bacaya yanıcı malzeme yaklaştırılmaz.
Buhar kontrolü ve yalıtım
Gerekli yerde sıcak tarafa buhar dengeleyici serilir, yalıtım şilteleri boşluksuz ve ezilmeden yerleştirilir. Saçak havalandırması kapatılmaz.
Kontrol ve teslim
Boşluk ve ısı köprüsü kalmadığı fotoğraflarla kayda geçer. Varsa yürüme yolu ve kapak yalıtımı tamamlanarak iş teslim edilir.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Yalıtılacak alan ve çatı arasına erişim kolaylığı
- Yöntem: tavan döşemesi üstü, mertek arası ya da mertek üstü
- Malzeme türü ve kalınlık
- Eski, ıslak ya da kirli yalıtımın sökülüp atılması
Bu etkenler yerinde görüldüğü için fiyatı keşiften sonra, kalem kalem ve tarihli yazılı teklifle veriyoruz.
Bağcılar için çatı ısı yalıtımı keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Bağcılar çatı ısı yalıtımı için sık sorulan sorular
Çatı ısı yalıtımı ile mantolamanın farkı nedir?
Mantolama dış duvarlara uygulanır ve tüm katlarda etkilidir. Çatı ısı yalıtımı ise çatıdan olan kaybı azaltır ve en çok son kat ile çatı katında hissedilir. Son kattan şikâyet varsa önce çatıya bakmanızı, tüm binada ısı kaybı varsa iki işi birlikte değerlendirmenizi öneririz.
Yalıtım yapınca tavanda küf oluşur mu?
Doğru uygulamada oluşmaması gerekir. Küf genellikle buhar kontrolü eksik ya da havalandırması kapatılmış yalıtımlardan çıkar. Uygulamada sıcak tarafa buhar kontrol katmanı, soğuk tarafa havalandırma boşluğu bırakırız. Mevcut küf varsa nedenini ayrıca araştırırız. Bu nedenle küf sorununa yalnızca yalıtımla değil, havalandırmayla birlikte bakarız.
Teras çatıda ısı yalıtımı için membranı sökmek gerekir mi?
Uygulama yöntemine bağlıdır. Isı yalıtımı membranın altına yapılacaksa mevcut kaplamanın sökülmesi gerekir. Bazı durumlarda membranın üzerine uygulanan ters teras sistemi değerlendirilebilir. Mevcut kaplamanın durumunu keşifte kontrol eder, seçenekleri teklifte karşılaştırırız. Ayrıca mevcut eğimi kontrol ederiz.
Çatı katı sonradan yapılmış binamda sızıntı neden hep aynı hattan geliyor?
Sonradan eklenen bölüm ile eski çatı arasındaki birleşim farklı malzeme, eğim ve hareket içerir; bu hat zamanla açılır. Üstünü boyamak ya da bant çekmek geçici çözümdür. Doğru yöntem birleşimin açılıp uygun detayla yeniden yalıtılmasıdır; bunun kapsamını keşifte görerek yazarız.
Yan yana binalar arasındaki duvar birleşiminden su geliyor; masrafı kim öder?
Teknik kaynak çoğu zaman ortak duvar üzerindeki flaş ya da parapettir. Sorumluluğun hangi binada olduğu hukuki bir sorudur; binaların yönetimleri arasında anlaşmaya ya da avukat görüşüne bağlıdır. Biz keşifte suyun nereden girdiğini fotoğrafla gösterir ve yazılı raporlarız; bu rapor taraflar arasında konuşmayı kolaylaştırır.
Çatı ısı yalıtımı için kiremitleri sökmek gerekir mi?
Çatı arası kullanılmıyorsa ve erişim varsa gerekmez; yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa ya da çatı arasına girilemiyorsa yalıtım için kiremitlerin sökülmesi gerekebilir. Bu durumda aktarma ile birlikte planlamak mantıklıdır.
Taşyünü mü, camyünü mü?
İkisi de yanmaz sınıftadır ve çatı arasında iyi çalışır. Seçimi kalınlık, yoğunluk, erişim ve bütçe belirler. Kalınlığı ve ürünü teklifte açıkça yazarız.
Bağcılar sayfası ve diğer işlerimiz
Çatı Isı Yalıtımı yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.