İstanbul · Kağıthane · Çatı Isı Yalıtımı
Kağıthane'de çatı ısı yalıtımı: son kat konforu ve vadi tabanında yoğuşma
Kağıthane'de son kat dairelerden gelen en yaygın şikâyet kışın soğuk, yazın ise bunaltıcı sıcak tavanlardır. Eski apartmanların kiremit çatılarının çoğunda çatı arası yalıtımsızdır ya da yıllar önce serilmiş yalıtım malzemesi sıkışıp etkisini yitirmiştir. Rüzgâra açık tepe mahallelerinde ısı kaybı daha belirgin hissedilir; vadi tabanında ise yanlış uygulanan yalıtım yoğuşmayı artırabilir. Bu nedenle yöntem binanın konumuna göre seçilmelidir.
Çatı ısı yalıtımında çatının tipine göre iki yol izlenir: kiremit çatılarda çatı arası döşemesine veya eğimli yüzeye yalıtım, teras çatılarda ise membranla birlikte yalıtım katmanı. Doğru malzeme kadar buhar kontrol katmanı ve çatı arası havalandırması da önemlidir; aksi hâlde nem yalıtımın içinde kalır. Keşifte çatı arasına erişimi, mevcut yalıtımın durumunu ve havalandırma açıklıklarını kontrol eder, uygun yöntemi teklifte yazarız.
Kağıthane
Kağıthane'de çatı ısı yalıtımı işini etkileyenler
Vadi tabanında buhar kontrolü
Nemli vadi tabanındaki binalarda yalıtımın sıcak tarafına buhar kontrol katmanı konmazsa iç mekândan gelen nem yalıtım içinde yoğuşabilir. Bu durum yalıtımın etkisini azaltır ve ahşabı nemlendirir. Uygulamada buhar kontrolü ve havalandırmayı birlikte planlarız.
Rüzgâra açık tepelerde ısı kaybı
Tepe mahallelerinde rüzgâr çatı arasındaki sıcak havayı hızla taşır. Kiremit altında rüzgâr geçirmez bir altlık yoksa yalıtımın verimi düşebilir. Keşifte altlık durumunu kontrol eder, gerekiyorsa yalıtımla birlikte altlık iyileştirmesi öneririz.
Kiremit çatılarda çatı arası döşemesi
Çatı arası kullanılmayan eski apartmanlarda yalıtımı doğrudan son kat tavanının üstüne, çatı arası döşemesine sermek çoğu zaman en ekonomik yoldur. Bu yöntemde çatı örtüsüne dokunmak gerekmez. Keşifte çatı arasına erişim kapağının yerini ve döşemenin durumunu kontrol ederiz.
Teras çatılarda yalıtım ve membran
Teras çatılı binalarda ısı yalıtımı genellikle su yalıtımı yenilenirken birlikte uygulanır. İki işi aynı anda yapmak, membranı iki kez sökme ihtiyacını ortadan kaldırır. Teras izolasyonu planlanan binalarda ısı yalıtımını da teklife dahil etmeyi öneririz.
Kağıthane içinde nerede daha sık gerekir?
Çatı ısı yalıtımı en çok, son kat dairelerinin kışın ısınmakta zorlandığı eski kiremit çatılı apartmanlarda gündeme gelir: Gültepe, Çeliktepe, Nurtepe, Hamidiye ve Ortabayır bu grubun örnekleridir. Vadi tabanına yakın Merkez ve Talatpaşa çevresinde ise son kat tavanında yoğuşma ve küf sorunu olan binalarda yalıtım ile havalandırma birlikte ele alınır. Teras izolasyonu planlayan site bloklarında da ısı yalıtımı aynı iş içinde değerlendirilebilir.
Süreç
Çatı Isı Yalıtımı nasıl ilerler?
Keşif ve çatı arası kontrolü
Çatı arasına girerek mevcut yalıtımın kalınlığını, ıslak ya da ezilmiş bölgeleri, havalandırma açıklıklarını ve kiremit altından su girişi olup olmadığını kontrol ederiz.
Yöntem seçimi
Çatı arası kullanılmıyorsa yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa yalıtım mertek arasına ya da üstüne yapılır. Hangisinin uygun olduğunu gerekçesiyle yazarız.
Yazılı teklif
Malzeme, kalınlık, buhar dengeleyici, gerekirse yürüme yolu ve havalandırma işleri ayrı kalemlerdir. Su sızıntısı varsa önce onun çözülmesi gerektiğini teklifte belirtiriz.
Hazırlık
Çatı arası temizlenir, ıslanmış ya da çökmüş eski yalıtım alınır. Elektrik hatları ve baca çevresi kontrol edilir; bacaya yanıcı malzeme yaklaştırılmaz.
Buhar kontrolü ve yalıtım
Gerekli yerde sıcak tarafa buhar dengeleyici serilir, yalıtım şilteleri boşluksuz ve ezilmeden yerleştirilir. Saçak havalandırması kapatılmaz.
Kontrol ve teslim
Boşluk ve ısı köprüsü kalmadığı fotoğraflarla kayda geçer. Varsa yürüme yolu ve kapak yalıtımı tamamlanarak iş teslim edilir.
Fiyat
Fiyatı ne belirler?
- Yalıtılacak alan ve çatı arasına erişim kolaylığı
- Yöntem: tavan döşemesi üstü, mertek arası ya da mertek üstü
- Malzeme türü ve kalınlık
- Eski, ıslak ya da kirli yalıtımın sökülüp atılması
Bu etkenler yerinde görüldüğü için fiyatı keşiften sonra, kalem kalem ve tarihli yazılı teklifle veriyoruz.
Kağıthane için çatı ısı yalıtımı keşif talebi
Formu doldurun, sizi arayalım. Çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Kağıthane çatı ısı yalıtımı için sık sorulan sorular
Son kat tavanımızda kışın küf oluşuyor, çatı yalıtımı çözer mi?
Tavan iç yüzeyi soğuk kaldığı için oluşan yoğuşma küfü genellikle çatı yalıtımıyla belirgin şekilde azalır. Ancak vadi tabanındaki binalarda buhar kontrolü ve havalandırma da gerekir; aksi hâlde nem yalıtım içinde kalabilir. Keşifte çatıdan sızıntı olup olmadığını da kontrol ederiz.
Çatı yalıtımı için kiremitleri sökmek gerekir mi?
Çatı arası kullanılmıyorsa ve erişim kapağı varsa, yalıtım çoğu zaman çatı arası döşemesine serilir ve kiremitlere dokunulmaz. Çatı arası yaşam alanı olarak kullanılıyorsa yalıtımın eğimli yüzeye yapılması gerekir; bu durumda aktarma ile birlikte planlamak daha ekonomik olabilir.
Sadece kendi dairemizin üstüne yalıtım yaptırabilir miyiz?
Çatı arası ortak alan olduğu için bu konuda yönetim veya kat malikleriyle görüşmenizi öneririz. Teknik olarak tek bir dairenin üstüne yalıtım yapılabilir, ancak çatı arasının tamamının yalıtılması genellikle daha dengeli sonuç verir. Kararı kolaylaştırmak için her iki seçeneği teklifte yazabiliriz.
Site yönetimi için toplu çatı teklifi veriyor musunuz?
Evet. Birden fazla blok için kalem kalem yazılı teklif ve yönetim toplantısına götürebileceğiniz özet hazırlarız.
Yeni yapılmış binalarda da çatı sorunu olur mu?
Olabilir. Birleşim ve detay uygulama hataları yıllar geçmeden sızıntıya yol açar. Keşifte kaynak fotoğraflarla gösterilir; sorumluluk konusu hukukidir.
Çatı ısı yalıtımı için kiremitleri sökmek gerekir mi?
Çatı arası kullanılmıyorsa ve erişim varsa gerekmez; yalıtım tavan döşemesinin üstüne serilir. Çatı katı yaşam alanıysa ya da çatı arasına girilemiyorsa yalıtım için kiremitlerin sökülmesi gerekebilir. Bu durumda aktarma ile birlikte planlamak mantıklıdır.
Taşyünü mü, camyünü mü?
İkisi de yanmaz sınıftadır ve çatı arasında iyi çalışır. Seçimi kalınlık, yoğunluk, erişim ve bütçe belirler. Kalınlığı ve ürünü teklifte açıkça yazarız.
Kağıthane sayfası ve diğer işlerimiz
Çatı Isı Yalıtımı yaptığımız diğer ilçeler
Çatınız için ücretsiz keşif planlayalım
Formu doldurun ya da çatı fotoğraflarını WhatsApp'tan gönderin. Size en kısa sürede dönüş yapalım.